In questi ultimi mesi si sente sempre con maggiore insistenza parlare di “giardini pensili” da realizzare nei condomini. Ma in cosa consiste un giardino pensile e come lo si può definire? La definizione che viene fornita abitualmente è la seguente: il giardino pensile è uno spazio verde che viene realizzato sui tetti, sui terrazzi …
Da tempo la legge ha riconosciuto nuove forme di famiglia, come le coppie di fatto e le unioni civili, a cui spettano diritti e doveri che riguardano anche la vita condominiale. La Costituzione Italiana nel suo riferimento alla famiglia (artt. 2, 3, 29, 30 e 31 Cost.) riconosce solennemente i diritti della famiglia, «quale …
All’interno d’un edificio condominiale, sovente, vengono eseguiti interventi di manutenzione, spesso di natura straordinaria, come quelli concernenti il rifacimento delle facciate insistenti verso la pubblica via, volti a conservare e risanare le parti comuni del plesso condominiale. Naturalmente, per l’esecuzione dei lavori di manutenzione, l’amministrazione condominiale si affiderà ad una ditta ovvero ad un’impresa che …
Tra sacchi e bidoni colorati, l’amministratore di condominio si trova a navigare le acque agitate della gestione dei rifiuti. Ma in caso di irregolare conferimento degli stessi, chi risponde del relativo illecito amministrativo? In questo articolo cerchiamo una risposta, focalizzandoci su un caso giurisprudenziale emblematico. Come noto, l’amministratore condominiale ha un ruolo fondamentale nella …
In base alla normativa vigente, oltre al manutentore dell’impianto ascensore condominiale, l’amministratore è il principale responsabile nei casi malaugurati in cui si dovesse verificare un sinistro: responsabilità che è riscontrabile sia sotto l’aspetto civilistico che penale, nei casi più significativi. Come noto, l’amministratore è il responsabile della sicurezza delle persone e dei lavoratori che …
Manutenzione dell’ascensore e responsabilità dell’amministratore Leggi altro »
Con la recente riforma del diritto condominiale, le società possono ora assumere un ruolo centrale nell’amministrazione degli immobili. Scopriamo insieme le implicazioni di questa innovativa normativa e le sfide che essa comporta Art. 71 bis disposizione attuazione codice civile “Possono svolgere l’incarico di amministratore di condominio anche società’ di cui al titolo V del …
La società di capitali amministratrice di condominio Leggi altro »
L’analisi approfondita condotta da Condominio Zero Problemi mette in luce le implicazioni economiche del Superbonus e dell’incremento dei costi energetici sulla bolletta condominiale. Scopriamo insieme le sfide e le opportunità che questi fattori presentano per la gestione del condominio e per il risparmio energetico. Da un’indagine effettuata dal nostro Magazine Condominio Zero Problemi sulla …
A cosa è dovuto l’incremento della bolletta condominiale? Leggi altro »
Scopri le normative per la prevenzione degli incendi nelle autorimesse e di quelle non soggette al deposito della S.C.I.A. antincendio Con l’emanazione dei nuovi decreti in ambito di prevenzione incendi, in riferimento all’attività di rischio autorimessa sono mutati i criteri di assoggettabilità che sanciscono se un’autorimessa sia soggetta o meno all’obbligo di presentazione delle …
Gli impianti devono essere certificati dalla ditta che li realizza ma in molti casi non si è in possesso della documentazione. Cosa fare per ottenerla? Le normative hanno bisogno di essere aggiornate con una certa regolarità affinché la loro efficacia possa sempre essere garantita, ed in questa ottica andiamo ad analizzare l’evoluzione delle norme …
Proteggi la tua azienda dagli attacchi informatici con la formazione sulla sicurezza informatica. Scopri di più sul GDPR e l’importanza della cybersecurity. Se pensate di essere al sicuro dalle attenzioni degli hacker perché la vostra è un’impresa a gestione familiare o con pochi dipendenti vi sbagliate. L’aumento degli attacchi informatici verso le micro e piccole aziende …
Sicurezza informatica, il vero problema è la formazione del personale Leggi altro »