Molti italiani investono da anni negli immobili a Londra o nel Regno Unito ma prima di comprare casa è bene sapere che oltre la Manica la proprietà di un immobile è regolata in modo molto diverso dal sistema italiano. Acquistare un immobile a Londra può rappresentare un ottimo investimento, con ritorni da locazione decisamente …
Gli investimenti immobiliari nel Regno Unito tra Leasehold e Freehold Leggi altro »
Chi paga per i giorni di indennizzo, il condominio o l’assicurazione? Quali sono i doveri del datore di lavoro verso un dipendente che ha contratto il Covid? Un tema che riguarda da vicino anche i condomini. In questi mesi, molte volte ci siamo trovati ad affrontare le problematiche scaturite dalla gestione delle assenze dei lavoratori …
Dipendenti contagiati da Coronavirus – Tutte le regole Leggi altro »
L’agibilità di un immobile può essere decisiva nella compravendita di un immobile. Non possedere il certificato non impedisce di vendere l’immobile ma può influire sul prezzo, ma è fondamentale il ruolo dell’agente. Di recente, la Cassazione Civile è stata chiamata a pronunciarsi, per l’ennesima volta, sul tema di vendita di immobili privi di agibilità …
L’AGENTE IMMOBILIARE E l’AGIBILITA’ DEGLI IMMOBILI Leggi altro »
CO(NDO)VID-19. IL CONDOMINIO AI TEMPI DELLA PANDEMIA Dai bonus fiscali alle assemblee condominiali a distanza, negli ultimi mesi le normali regole condominiali sono state stravolte. Cosa prevedono le norme approvate nelle ultime settimane? Gli effetti della pandemia da Covid 19 non hanno risparmiato il condominio. Gli amministratori sono stati costretti a modificare, sotto alcuni …
Condominio e Pandemia: Le assemblee in Videoconferenza Leggi altro »
Per i lavori sulle facciate oggi è possibile accedere a un incentivo del 90% sulle spese. Una grande opportunità che ha però contorni molto rigidi che è bene conoscere prima di avviare i lavori. Il bonus facciate è il nuovo sconto fiscale per abbellire gli edifici delle nostre città, grande opportunità che consente di recuperare …
La norma prevista dal decreto Rilancio consente grandi vantaggi fiscali ma solo in presenza di determinati requisiti. Cerchiamo di fare chiarezza su uno dei temi più spinosi del 2020 nel settore immobiliare e dell’edilizia. Con il decreto Rilancio (il n.34 del 10 maggio 2020) il Governo ha inteso adottare delle misure urgenti per affrontare le …
La figura dell’amministratore condominiale come lo vedevamo fino a pochi anni fa oggi non ha più senso. Oggi esistono strumenti digitali per controllare in ogni momento spese, contratti e pagamenti del condominio. Strumenti per evitare inganni degli amministratori e risparmiare su spese e liti di palazzo. Condominio Zero Problemi rappresenta un progetto moderno per …
Oggi, pur vivendo in un periodo storico particolare, siamo tempestati insistentemente a livello mediatico, dalle opportunità derivanti dal c.d. “Superbonus 110%” (previsto dal Decreto Rilancio del 19.05.2020 convertito in legge con modificazioni il 17.07.2020, n. 77) e dalle promozioni effettuate dai numerosi General Contractor che si propongono per agevolare l’ottenimento dei benefici. La maggior parte …
È ormai finito il periodo temporale in cui ci si sforzava di andare tutti d’amore e d’accordo. Infatti dopo la prima fase del lockdown in cui eravamo propensi ad essere meno litigiosi con i nostri vicini di casa, forse perché ancora frastornati da questa irreale situazione storica in cui siamo costretti a vivere, situazione nuova …
Con la sentenza n. 19596 del 18 settembre 2020 le Sezioni Unite della Corte di Cassazione si sono espresse per regolare i casi in cui un Condomino fa opposizione ad un decreto ingiuntivo effettuato dall’Amministratore di condominio ed alla conseguente sospensione della provvisoria sospensione del decreto ingiuntivo effettuato. In questo specifico caso si deve passare obbligatoriamente …