edilizia architettonica

In base alla normativa vigente, oltre al manutentore dell’impianto ascensore condominiale, l’amministratore è il principale responsabile.

Manutenzione dell’ascensore e responsabilità dell’amministratore

In base alla normativa vigente, oltre al manutentore dell’impianto ascensore condominiale, l’amministratore è il principale responsabile nei casi malaugurati in cui si dovesse verificare un sinistro: responsabilità che è riscontrabile sia sotto l’aspetto civilistico che penale, nei casi più significativi.   Come noto, l’amministratore è il responsabile della sicurezza delle persone e dei lavoratori che …

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L'industria nel settore alberghiero continua a suscitare interesse, ma richiede una valutazione accurata delle sfide per il successo

Investimenti nel settore alberghiero: opportunità e sfide per gli investitori

L’industria nel settore alberghiero continua a suscitare interesse come opzione di investimento, ma richiede una valutazione accurata delle opportunità e delle sfide per garantire il successo.   L’industria nel settore alberghiero rappresenta da tempo una fonte di interesse per gli investitori alla ricerca di opportunità di crescita e rendimenti redditizi. Tuttavia, con la complessità e …

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Il responsabile dei lavori è ruolo molto delicato: ecco cosa c’è da sapere se state per affrontare delle opere di ristrutturazione.

Il responsabile dei lavori in ambito condominiale

Il responsabile dei lavori è ruolo molto delicato a cui spettano diversi compiti e che non obbligatoriamente deve essere l’amministratore del condominio che effettua i lavori. Ecco cosa c’è da sapere se state per affrontare delle opere di ristrutturazione.   Oggi l’amministratore è la figura chiave nel processo assembleare e condominiale: è colui che gestisce, organizza …

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L'opzione condominiale di autorizzare ripetitori telefonici sul lastrico solare alla luce delle norme sulle emissioni elettromagnetiche

Ripetitori telefonici sul lastrico solare: rischi e opportunità

Affrontiamo il tema della possibilità per il condominio di autorizzare l’installazione di ripetitori telefonici sul lastrico solare, anche alla luce della possibile evoluzione normativa in tema di emissioni elettromagnetiche.   Basta alzare lo sguardo al cielo per apprezzare come sempre più edifici condominiali ospitino sui propri lastrici solari dei ripetitori telefonici, comunemente detti “stazioni radio …

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La rendita di un immobile su cui si calcola l’Imu può variare d’ufficio, ma può essere causata anche da lavori effettuati dal proprietario

Ristrutturate casa? Occhio al calcolo dell’IMU

La rendita di un immobile su cui si calcola l’Imu può variare d’ufficio, come spesso accade a Roma, ma può essere causata anche da lavori effettuati dal proprietario che impongono di rivedere il calcolo dell’imposta in corso d’anno. Il calcolo dell’Imu Per i fabbricati dotati di rendita catastale la base di calcolo per l’Imu si ottiene …

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Analizziamo una criticità da gestire a seguito di infiltrazioni di acqua provenienti da terrazze poste al piano attico.

Infiltrazioni dai terrazzi agli attici

Chiunque abbia un terrazzo sa che uno degli elementi fondamentali è la pendenza che consente l’allontanamento delle acque piovane: analizziamo una criticità da gestire quando ci troviamo ad intervenire in seguito ad infiltrazioni di acqua provenienti da terrazze poste al piano attico. Un errore comune è quello di intervenire solo sulla superficie di una proprietà …

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La terrazza a tasca: uno spazio all’aperto utilizzato per aumentare la luminosità degli appartamenti e guadagnare spazio all’aperto

La terrazza a tasca, profilo architettonico e normativo

Si tratta di un particolare spazio all’aperto utilizzato per aumentare la luminosità degli appartamenti e guadagnare spazio all’aperto. È perfettamente legale realizzarlo ma a condizione di rispettare le norme.   L’argomento che andremo a trattare in questo nuovo numero del magazine è la “terrazza a tasca”. Vediamo innanzitutto di cosa si tratta. È una tipologia …

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Quanto costano, come si installano, quanto si risparmia e che autorizzazioni servono per i pannelli fotovoltaici da balcone.

I pannelli fotovoltaici da balcone

Quanto costano, come si installano, quanto si risparmia e che autorizzazioni servono per i pannelli fotovoltaici da balcone. Facciamo chiarezza su questo strumento utilissimo che taglia bollette ed emissioni insieme a un’esperta di energia.   Spesso siamo portati a pensare che per usufruire delle energie rinnovabili nelle nostre case bisogna passare necessariamente per impegnativi e …

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Sconto in fattura e cessione del credito finiscono in soffitta mettendo una seria ipoteca sui bonus fiscali ora accessibili a pochi. Incentivi utili che andavano programmati meglio.

Fine annunciata e non prematura dei bonus fiscali in edilizia

Sconto in fattura e cessione del credito finiscono in soffitta mettendo una seria ipoteca sui bonus fiscali ora accessibili a pochi. Incentivi utili che andavano programmati meglio.   L’ultimo decreto milleproroghe del Governo, sancisce la cessazione della cessione del credito e dello sconto in fattura. Sostanzialmente per coloro che non hanno capienza fiscale, ovvero il …

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Superbonus 110% ed edilizia architettonica

Superbonus 110% e decoro Architettonico

Cosa comporta la posa del cappotto termico, uno degli strumenti entrati nel vocabolario di tutti noi con l’arrivo del Superbonus 110%? Un tema molto dibattuto in questi ultimi due anni nelle assemblee condominiali di tutte le città italiane è senza alcuna di dubbio quello del Superbonus 110% e del c.d. “Cappotto Termico”, termini che fino …

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