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Immobiliare, segnali positivi dal mercato per il 2024

Ambiente condominiale, condominio, News /

L’andamento del mercato immobiliare è sempre stato un argomento di grande interesse per investitori, acquirenti e venditori. Prevedere come si svilupperà il mercato nel futuro è una sfida, ma è possibile trarre delle conclusioni analizzando le tendenze attuali e prendendo in considerazione vari fattori economici e demografici. Per l’anno 2024, ci sono ragioni per guardare […]

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Si tratta di un fenomeno in aumento esponenziale soprattutto nei centri storici che spesso può originare conflitti con i condomini

B&B fastidiosi nei condomini, cosa deve fare l’amministratore?

Ambiente condominiale, diritto condominiale, News /

Si tratta di un fenomeno in aumento esponenziale nei condomini che spesso può originare conflitti, soprattutto quando i visitatori non conoscono le regole condominiali. Ecco alcuni consigli per evitare in anticipo liti.   A Firenze occorre distinguere fra fabbricati che sono ubicati in centro e quelli ubicati in periferia perché le problematiche e anche i

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Proteggi la tua azienda dagli attacchi informatici con la formazione sulla sicurezza informatica e l'importanza della cybersecurity.

Sicurezza informatica, il vero problema è la formazione del personale

News, tecnologia /

Proteggi la tua azienda dagli attacchi informatici con la formazione sulla sicurezza informatica. Scopri di più sul GDPR e l’importanza della cybersecurity. Se pensate di essere al sicuro dalle attenzioni degli hacker perché la vostra è un’impresa a gestione familiare o con pochi dipendenti vi sbagliate. L’aumento degli attacchi informatici verso le micro e piccole aziende

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Scopri le ultime normative sulla prevenzione incendi e l'ottenimento del libretto matricolare INAIL per gli impianti termici condominiali.

Prevenzione incendi: ecco i documenti necessari

Decreti e Leggi, Edifici Sostenibili, News, Salute e sicurezza, sicurezza antincendio /

Gli ultimi aggiornamenti normativi ai fini della prevenzione incendi di impianti termici privati e condominiali hanno visto l’evolversi dei decreti e da questo, una specifica attenzione non solo alle attività soggette ma anche ai diretti responsabili che ne garantiscono il corretto funzionamento ai fini amministrativi legali ed impiantistici.   Cosa sta cambiando: L’avvento del DPR 151/2011

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Spesso un affittuario non sa di avere diritto a una detrazione dalle tasse una quota del proprio canone di locazione.

Detrazione canoni di locazione e comunicazione all’Amministratore

Fisco, locazione, News /

Spesso un affittuario non sa di avere diritto a una detrazione dalle tasse una quota del proprio canone di locazione. I casi previsti dalla legge sono molteplici.   Ai titolari di contratti di locazione per unità immobiliari adibite ad abitazione principale spetta una detrazione forfettaria, rapportata all’ammontare del reddito complessivo. La detrazione interessa i contratti

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La gestione dei rifiuti, smart o intelligente,  si inserisce a pieno titolo nel più ampio contesto delle smart city.

L’IoT nella gestione smart della raccolta differenziata dei rifiuti

Ambiente condominiale, Casa ecologica, condominio, Edifici Sostenibili, Efficienza Energetica, Emissioni Zero, energia pulita, Energia sostenibile, Informazioni, News /

Una delle tecnologie più utilizzate per identificare i contenitori e misurare la quantità di rifiuti è la RFID. Ecco come viene impiegata nel ciclo di raccolta La gestione dei rifiuti, smart o intelligente,  si inserisce a pieno titolo nel più ampio contesto delle smart city. Il suo scopo è il tracciamento dei rifiuti, dal loro

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Quello che si fa per un’assemblea in presenza lo si dovrebbe fare anche per una online, compresa l’annotazione degli orari di ingresso e uscita dei condomini.

Assemblea online o mista, fondamentale dare atto degli accessi virtuali.

Decreti e Leggi, diritto civile, diritto condominiale, Informazioni, News /

Il principio è semplice nella teoria ma meno nella pratica, purtroppo. Infatti quello che si fa per un’assemblea in presenza lo si dovrebbe fare anche per una online o mista, compresa l’annotazione degli orari di ingresso e uscita dei condomini. Non riportarli pone le deliberazioni a rischio annullamento in quanto non vi è certezza del

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La rendita di un immobile su cui si calcola l’Imu può variare d’ufficio, ma può essere causata anche da lavori effettuati dal proprietario

Ristrutturate casa? Occhio al calcolo dell’IMU

Decreti e Leggi, edilizia architettonica, News, normativa fiscale /

La rendita di un immobile su cui si calcola l’Imu può variare d’ufficio, come spesso accade a Roma, ma può essere causata anche da lavori effettuati dal proprietario che impongono di rivedere il calcolo dell’imposta in corso d’anno. Il calcolo dell’Imu Per i fabbricati dotati di rendita catastale la base di calcolo per l’Imu si ottiene

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Attive oramai in quasi tutti i condomini le chat di gruppo tra abitanti del palazzo sono spesso luogo di liti a distanza e di offese.

Chat condominiali, attenti al reato di diffamazione

diritto civile, diritto condominiale, diritto penale, giurisprudenza, News /

Attive oramai in quasi tutti i condomini le chat di gruppo tra abitanti del palazzo sono spesso luogo di liti a distanza e di offese. Attenzione però a quello che scrivete perché le norme valgono anche lì: se offendete qualcuno si può configurare un’ingiuria o, più probabile, una diffamazione.   Un altro reato che può

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Un condominio moderno richiede sempre più gestione di servizi e di tecnologie per offrire ai suoi residenti una qualità di vita migliore.

Gli strumenti tecnologici di un condominio moderno

Ambiente condominiale, Economia Sostenibile, Edifici Sostenibili, Efficienza Energetica, Emissioni Zero, Energia sostenibile, News /

La tecnologia offre strumenti in grado di migliorare la qualità di vita aumentando i servizi e di abbassare i costi di gestione, a fronte di un investimento iniziale.   Un condominio moderno richiede sempre più gestione di servizi e di tecnologie avanzate per offrire ai suoi residenti una qualità di vita migliore. L’implementazione di nuove

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