L’obbligo di certificazione vaccinale sul luogo di lavoro ha effetti anche sul condominio. Vediamo quali sono i lavoratori a cui l’amministratore di condominio è tenuto a chiedere il green pass e quali no e quali sono le circostanze in cui è obbligatorio. Ebbene si! Anche il condominio è investito dagli obblighi derivanti dal decreto …
Il cosiddetto “studio di fattibilità”, ormai d’obbligo per accedere ai vari bonus previsti dal decreto, andrebbe fatto sempre. Ce lo chiede il rispetto verso la nostra città. Tra gli argomenti più dibattuti da qualche mese a questa parte all’interno delle assemblee condominiali spicca senza dubbio la ristrutturazione degli immobili, attraverso incentivi e bonus legati …
BUONSENSO NEI PICCOLI INTERVENTI COME NELLE GRANDI OPERE Leggi altro »
Il documento che di solito si chiede all’amministratore prima di vendere un immobile per accertare lo stato dei pagamenti è fondamentale per una corretta vendita e per evitare contenziosi futuri. Tra i numerosissimi compiti dell’amministratore vi è anche quello di “fornire al condomino che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli …
QUELLA “LIBERATORIA CONDOMINIALE” CHE CREA TANTA CONFUSIONE Leggi altro »
Il Covid ha mutato il mercato immobiliare spostando l’attenzione verso case ed uffici con caratteristiche diverse da prima. È questo il momento di comprare e dove conviene investire nei prossimi mesi e anni? Ce lo spiega un esperto del mercato internazionale. Mentre nell’ultimo anno la pandemia si è diffusa in tutto il mondo, il …
REAL ESTATE, COME LA PANDEMIA HA CAMBIATO IL MERCATO Leggi altro »
Spesso l’accertamento giudiziale dell’usucapione può risultare un percorso lungo, tortuoso, pieno di ostacoli e molto costoso, a volte anche più dispendioso del reale valore del bene. Una veloce panoramica sulla vendita dei beni usucapiti. Può capitare che il legittimo proprietario di un bene immobile abbandoni la sua proprietà, che viene di fatto acquisita da un …
Il Governo ha prima sospeso e poi prorogato i termini per la presentazione dei rendiconti di gestione da parte degli amministratori. Cosa c’è da sapere e cosa chiedere al proprio amministratore. Ai sensi dell’articolo 1130, comma 1, n. 10 del Codice civile l’amministratore deve “redigere il rendiconto condominiale annuale della gestione e convocare l’assemblea …
La ripresa dei cantieri edili legati alle ristrutturazioni è vincolata al rispetto di norme ben precise. Agibilità, condoni, asseverazioni di stato legittimo, vediamo quali sono i criteri necessari per accedere agli sgravi fiscali. Il rilancio dei settori produttivi duramente provati dalla pandemia passerà anche attraverso diverse misure di incentivazione fiscale, che prevalentemente riguardano quello …
DOCUMENTI URBANISTICI NECESSARI PER ACCEDERE AI BONUS Leggi altro »
L’umidità di risalita è un problema molto frequente che pochi tecnici però sanno affrontare e risolvere. Si presenta negli appartamenti a piano terreno, in quelli a piano interrato, nelle cantine e nei garage, a causa della risalita di acqua lungo i muri. Produce macchie, rigonfiamenti, distacchi di intonaci, cioè danni visibili alle pareti. Ma produce …
La nostra Società nasce nel 2007 dalla collaborazione di uno staff di professionisti che ha maturato un’esperienza ventennale nel settore, acquisendo un’alta competenza nel comparto assicurativo e nella gestione del portafoglio polizze di aziende di piccole e medie dimensioni, sia nel privato che in quello della pubblica amministrazione. Chi è il broker assicurativo? È un …
COME SCEGLIERE L’ASSICURAZIONE DI CONDOMINIO E IL GIUSTO BROKER Leggi altro »
Sentirsi comproprietari dei beni comuni è il primo passo verso una corretta manutenzione, le cui cui parole chiave sono: approccio al contesto, mentalità e sensibilità Manutenzione. Manutenzione condominiale, per essere più precisi. Ne parliamo quotidianamente, ne dibattiamo costantemente all’interno dei condomíni, chi più chi meno tra noi, a seconda di quanto si è coinvolti all’interno …
PIÙ RISPETTO PER I BENI COMUNI FA RISPARMIANRE LITI E COSTI Leggi altro »