responsabilità civile

La targa condominiale con il nome dell’amministratore è un preciso obbligo di legge che prevede anche sanzioni se non rispettato.

L’obbligo della targa condominiale

Non tutti lo sanno ma la targa condominiale con cui è indicato il nome dell’amministratore in un palazzo non è una pubblicità ma un preciso obbligo di legge che prevede anche sanzioni se non rispettato. Sia chiaro, l’affissione della targa condominiale non è pubblicità per l’amministratore e neanche un vezzo per il condominio. L’installazione della […]

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In caso di furto compiuto accedendo da un ponteggio installato è configurabile la responsabilità sia dell’imprenditore che del condominio.

La responsabilità per furto se i ladri accedono da un ponteggio

In caso di furto in un appartamento situato all’interno di un condominio, compiuto dai ladri accedendo da un ponteggio installato, è configurabile la responsabilità sia dell’imprenditore ex art. 2043 c.c. che del condominio ex art. 2051 c.c..   La Corte di Cassazione civile con l’ ordinanza n. 26691 del 22 ottobre 2018 ha messo un

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immissioni sonore condominiali

La tutela penale da immissioni sonore

È un dato di comune esperienza il frequente insorgere di dispute condominiali a causa delle molestie derivanti da immissioni sonore (provenienti da altre abitazioni o da locali commerciali) o da comportamenti fastidiosi di alcuni condomini. Ma in quali circostanze il compimento di atti molesti diventa un illecito penale?   Nel caso delle immissioni sonore, la norma

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Pignorabilità del conto corrente: si o no?

Un tema di particolare interesse inerisce la pignorabilità o meno del conto corrente condominiale. Trattasi di un quesito di grande importante all’indomani della nota riforma del 2012. L’art. 1129 co. 7 c.c. dispone che l’amministratore è obbligato “a far transitare le somme ricevute a qualsiasi titolo dai condomini o dai terzi, nonché quelle a qualsiasi

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un condomino desidera aprire una nuova finestra in condominio ma per farlo servono alcune accortezze.

Come fare per aprire una nuova finestra in condominio

Capita spesso che un condomino desideri aprire una nuova finestra in condominio per illuminare la sua abitazione ma per farlo servono alcune accortezze per evitare di incorrere in spiacevoli situazioni che obbligherebbero al ripristino della situazione ante operam.   Una problematica che talvolta si presenta durante la ristrutturazione di un immobile privato è la necessità

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rumore in condominio

Quando fare rumore in condominio è reato

Prosegue l’analisi dei reati in ambito condominiale con l’esame dell’articolo 659 del codice penale che può essere invocato da chi non riesce a riposare o a lavorare a causa del rumore in condominio causato dall’altrui attività. Attenzione però che la norma ha dei paletti ben precisi.   Nel novero dei reati che possono essere commessi

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condominio che ha subito danni cagionati dall'impresa appaltatrice

Danni cagionati dalla ditta al condomino: il condominio è responsabile?

Una recente pronuncia dalla Cassazione entra nel merito di una questione discussa che è emersa più volte in giurisprudenza chiarendo in quali casi effettivamente il condominio possa essere chiamato a rispondere dei danni cagionati dalla ditta appaltatrice al singolo condomino.   Spesso la realizzazione dei lavori di ristrutturazione (o di manutenzione in genere) all’interno di

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