L’agibilità di un immobile può essere decisiva nella compravendita di un immobile. Non possedere il certificato non impedisce di vendere l’immobile ma può influire sul prezzo, ma è fondamentale il ruolo dell’agente. Di recente, la Cassazione Civile è stata chiamata a pronunciarsi, per l’ennesima volta, sul tema di vendita di immobili privi di agibilità […]
L’AGENTE IMMOBILIARE E l’AGIBILITA’ DEGLI IMMOBILI Leggi tutto »
CO(NDO)VID-19. IL CONDOMINIO AI TEMPI DELLA PANDEMIA Dai bonus fiscali alle assemblee condominiali a distanza, negli ultimi mesi le normali regole condominiali sono state stravolte. Cosa prevedono le norme approvate nelle ultime settimane? Gli effetti della pandemia da Covid 19 non hanno risparmiato il condominio. Gli amministratori sono stati costretti a modificare, sotto alcuni
Condominio e Pandemia: Le assemblee in Videoconferenza Leggi tutto »
Per i lavori sulle facciate oggi è possibile accedere a un incentivo del 90% sulle spese. Una grande opportunità che ha però contorni molto rigidi che è bene conoscere prima di avviare i lavori. Il bonus facciate è il nuovo sconto fiscale per abbellire gli edifici delle nostre città, grande opportunità che consente di recuperare
Bonus Facciate: Cos’è e a chi spetta Leggi tutto »
La norma prevista dal decreto Rilancio consente grandi vantaggi fiscali ma solo in presenza di determinati requisiti. Cerchiamo di fare chiarezza su uno dei temi più spinosi del 2020 nel settore immobiliare e dell’edilizia. Con il decreto Rilancio (il n.34 del 10 maggio 2020) il Governo ha inteso adottare delle misure urgenti per affrontare le
Come funziona il Superbonus 110% Leggi tutto »
La figura dell’amministratore condominiale come lo vedevamo fino a pochi anni fa oggi non ha più senso. Oggi esistono strumenti digitali per controllare in ogni momento spese, contratti e pagamenti del condominio. Strumenti per evitare inganni degli amministratori e risparmiare su spese e liti di palazzo. Condominio Zero Problemi rappresenta un progetto moderno per
Che cos’è Condominio Zero Problemi Leggi tutto »
Oggi, pur vivendo in un periodo storico particolare, siamo tempestati insistentemente a livello mediatico, dalle opportunità derivanti dal c.d. “Superbonus 110%” (previsto dal Decreto Rilancio del 19.05.2020 convertito in legge con modificazioni il 17.07.2020, n. 77) e dalle promozioni effettuate dai numerosi General Contractor che si propongono per agevolare l’ottenimento dei benefici. La maggior parte
General Contractor e Superbonus 110% Leggi tutto »
Una delle noti dolenti in ogni condominio è rappresenta dalle manutenzioni che ogni anno vengono rendicontate nel Bilancio Consuntivo di ogni amministratore; le quali sono quasi sempre oggetto di discussione e spesso di tensioni all’interno della compagine condominiale. Questo perché non tutti comprendono la necessità che è fondamentale che tutti gli elementi di un fabbricato condominiale vengano
Manutenzioni in Condominio Leggi tutto »
COVID 19: indicazioni per la prevenzione nelle parti comuni del condominio “Può essere utile chiarire alcune definizioni, perché spesso i termini di pulizia, igienizzazione, sanificazione, disinfezione vengono utilizzati senza distinzione. • La pulizia consiste nella rimozione di polvere, residui, sporcizia dalle superfici, è realizzata con detergenti e mezzi meccanici e rimuove anche parte di contaminanti
Indicazioni per la prevenzioni nelle parti comuni del condominio Leggi tutto »