Virus e cyberattacchi riguardano oggi anche le piccole realtà condominiali. Cosa chiedere al proprio amministratore per proteggere in modo sicuro anagrafiche e dati personali. La rete informatica dove vengono gestiti, trattati e conservati i documenti ed i data base dell’anagrafe condominiale diventa sempre più complessa e “connessa”. Con l’avvento dei sistemi informativi e la …
LA SICUREZZA INFORMATICA DEI DATI CONDOMINIALI Leggi altro »
In caso di danni ai condomini o a terzi la giurisprudenza ha chiarito, anche di recente, quando la responsabilità penale sia da ascrivere all’amministratore e quando ai proprietari che non possono ritenersi sempre “immuni”. Il codicepenale non prevede ipotesi di reati “propri” dell’amministratore di condominio, vale a dire reati nei quali questi sia espressamente …
LA RESPONSABILITA’ PENALE DELL’AMMINISTRATORE PER MANCATA MANUTENZIONE DEL FABBRICATO Leggi altro »
I doveri di chi si appresta a installarvi un cancello o la porta di un garage e l’importanza della sua manutenzione. Ecco cosa prevedono le norme per l’installazione delle chiusure automatiche. Ogni chiusura automatica (cancelli, barriere, porte da garage o pedonali motorizzate), essendo costituita da un “insieme equipaggiato di un sistema di azionamento diverso …
Le decorazioni natalizie sono un momento di spensieratezza e di festa ma bisogna conoscere alcune norme per evitare che si trasformino in un problema. E teniamo sempre a mente che un addobbo rappresenta e descrive anche chi vive nel fabbricato. Da sempre l’8 dicembre è la data in cui le famiglie italiane predispongono gli …
E’ TEMPO DI ADDOBBI NATALIZI, MA OCCHIO ALLE NORME E AL BUON GUSTO Leggi altro »
Quali obblighi ha il condominio nella sua funzione di sostituto d’imposta e chi deve adempierli. Il Condominio assolve alla funzione di sostituto di imposta e, come tale, è tenuto al pagamento delle imposte sui redditi in sostituzione di altri soggetti con l’obbligo di rivalsa. Dall’ 1 gennaio del 2007 è diventato sostituto di imposta …
Installare colonnine e wallbox è possibile ma bisogna rispettare alcune norme e, in alcuni casi, chiedere l’autorizzazione all’assemblea di condominio. Cosa c’è da sapere prima di acquistare un veicolo elettrico. La richiesta di installazione di una colonnina di ricarica sta diventando uno degli argomenti più richiesti nelle assemblee di condominio. La questione, però, cambia …
COME FARE PER RICARICARE L’AUTO ELETTRICA IN CONDOMINIO Leggi altro »
Diversi incentivi sono stati confermati anche per i prossimi mesi e i condominii sono tra i soggetti che possono approfittarne. Attenzione però a rispettare i presupposti previsti. La legge di Bilancio 2021 ha introdotto e confermato una serie di incentivi per l’assunzione di donne, disoccupati e di giovani under 36.Gli sgravi sono concessi a …
COME FUNZIONANO GLI SGRAVI PER LE ASSUNZIONI 2021 Leggi altro »
Molto spesso non è sufficiente veder riconosciute dall’autorità giudiziaria le proprie ragioni ed i propri crediti per essere sicuri automaticamente di ottenere le somme che spettano, poiché non è affatto certo che il debitore voglia pagare spontaneamente a seguito dell’emissione e della notifica del provvedimento che lo condanna al pagamento come ad esempio una sentenza …
INQUILINI MOROSI ED ALTRI DEBITORI, QUALE STRADA CONVIENE PERCORRERE? Leggi altro »
Consigli pratici per abbellire gli androni e i pianerottoli con spese contenute. Operazioni semplici per vivere in ambienti più belli e rivalutare l’edificio. Quasi non ce ne accorgiamo, ma il bello ci avvolge, ci circonda! Perché non portare un po’ di questa bellezza alla soglia dei nostri appartamenti, nell’androne del nostro palazzo, sui pianerottoli? …
COME DECORARE GLI SPAZI CONDOMINIALI CON STUCCHI IN GESSO Leggi altro »
Il gocciolare del bucato appena steso è da sempre fonte di litigi condominiali furiosi e in molti casi rovina l’estetica dei palazzi. Eppure delle soluzioni di buon senso ci sono. Passeggiando per le strade del centro storico di molte città, lo sguardo mi va immancabilmente sull’aspetto architettonico dei vari fabbricati. Non posso mai fare …
PANNI STESI ALLE FINESTRE, IDEE PER RISOLVERE LE LITI E RISPARMIARE Leggi altro »