L’ antenna del condominio è pronta al passaggio del Digitale Terrestre DVB T2 ? Il passaggio al nuovo standard televisivo è ormai arrivato. Da settembre 2021, molti tv non saranno più in grado di ricevere il segnale televisivo se il suo sintonizzatore non è in grado di gestire il DVB T2. Prima di chiamare …
PRONTI PER IL PASSAGGIO AL DIGITALE TERRESTRE 2 DVB T2 Leggi altro »
La pandemia ha stravolto le nostre abitudini in casa e di conseguenza anche i desideri di acquisto. Elementi che prima erano un ostacolo alla vendita di un immobile oggi possono essere un vantaggio. E l’architettura dovrà adeguarsi. La pandemia che stiamo vivendo ha portato un radicale cambiamento nei costumi di vita degli italiani. Le …
Nonostante la Brexit Londra resta uno dei mercati più floridi per l’immobiliare. Abbiamo cercato di capire perché e che prospettive hanno oggi gli investimenti nel Regno Unito. Se pensate che serva un patrimonio vi sbagliate. Ecco una guida per tutte (o quasi) le tasche. In ogni portafoglio di investimenti, l’immobiliare dovrebbe avere sempre un ruolo …
LONDRA, CRESCE IL MERCATO IMMOBILIARE. Guida agli investimenti con tutti i budget. Leggi altro »
Cos’è e come funziona questo strumento divenuto il punto di riferimento per le compagnie assicurative e vediamo come si calcola il valore da assicurare. Ma occhio alle responsabilità dei singoli condomini in caso di danni a terzi. La polizza “Globale Fabbricati” rappresenta il modello di riferimento delle coperture assicurative nel mercato italiano legate alla …
ASSICURAZIONI CONDOMINIALI: come funziona la polizza globale fabbricati Leggi altro »
A causa del lockdown molti proprietari di immobili hanno visto saltare i canoni di locazione di inquilini e attività commerciali in affitto. Si tratta di mensilità che possono essere recuperate o, in alcuni casi, ricontrattate con i conduttori. Vediamo come caso per caso. La pandemia da Covid 19 e le misure di contenimento del …
COME RECUPERARE GLI AFFITTI NON PAGATI COL COVID Leggi altro »
Come usufruire dei benefici fiscali pieni e quali interventi sugli impianti di riscaldamento possono rientrare nel bonus 110% Uno dei temi condominiali più discussi prima dell’avvento del Superbonus era la ripartizione delle spese di riscaldamento e, di conseguenza, la contabilizzazione dei consumi di ogni singolo appartamento. Con il decreto legge 102/2014, integrato con il …
COME CAMBIARE LA RIPARTIZIONE DEI CONSUMI COL SUPERBONUS Leggi altro »
Come si calcola e a chi spettano i versamenti dell’ imposta modificata con la legge di Bilancio 2020. Fra i principali obblighi di natura fiscale, previsti dal legislatore nei confronti dell’amministratore di condominio, vi è il versamento dell’ Imu, l’imposta municipale unica, per le parti comuni condominiali. Si tratta di un onere previsto dall’art. …
Come ogni giornalista anche io sono un animale onnivoro di notizie. Ogni mattina prima ancora del caffè aggiorno dal mio smartphone le home page dei principali siti di informazione, scarico i giornali “cartacei” in pdf e mi informo. Avrete notato anche voi che nonostante con Internet le testate online siano proliferate le notizie che leggiamo …
Esistono criteri oggettivi che devono far scattare un campanello d’allarme quando non vengono rispettati. Si rischia non solo una cattiva gestione ma anche di ricevere sanzioni per il condominio. L’operato di un amministratore di condominio non è mai valutato allo stesso modo dai diversi condomini, ognuno applica un personale metro di giudizio, molto soggettivo. …
Da questo numero dedicheremo una rubrica ai consigli per manutenere e progettare le aree verdi condominiali. Cominciamo dalla pianificazione degli interventi, fondamentale per avere piante in buone condizioni e risparmiare sui costi. Per una buona manutenzione del verde condominiale è opportuno misurare quello che dobbiamo mantenere. Spesso l’area destinata a verde comprende una parte …