Quali obblighi ha il condominio nella sua funzione di sostituto d’imposta e chi deve adempierli. Il Condominio assolve alla funzione di sostituto di imposta e, come tale, è tenuto al pagamento delle imposte sui redditi in sostituzione di altri soggetti con l’obbligo di rivalsa. Dall’ 1 gennaio del 2007 è diventato sostituto di imposta …
Una vecchia norma consente ai singoli condomini di dissentire dal partecipare a una causa o a un processo, a condizioni molto precise. Ma chi paga le spese legali e chi beneficia dei vantaggi in caso di vittoria legale? Il diritto di un condomino di non partecipare a una causa nella quale sia coinvolto il …
CAUSE CONDOMINIALI, ci si può rifiutare di partecipare? Leggi altro »
Diversi incentivi sono stati confermati anche per i prossimi mesi e i condominii sono tra i soggetti che possono approfittarne. Attenzione però a rispettare i presupposti previsti. La legge di Bilancio 2021 ha introdotto e confermato una serie di incentivi per l’assunzione di donne, disoccupati e di giovani under 36.Gli sgravi sono concessi a …
COME FUNZIONANO GLI SGRAVI PER LE ASSUNZIONI 2021 Leggi altro »
Molto spesso non è sufficiente veder riconosciute dall’autorità giudiziaria le proprie ragioni ed i propri crediti per essere sicuri automaticamente di ottenere le somme che spettano, poiché non è affatto certo che il debitore voglia pagare spontaneamente a seguito dell’emissione e della notifica del provvedimento che lo condanna al pagamento come ad esempio una sentenza …
INQUILINI MOROSI ED ALTRI DEBITORI, QUALE STRADA CONVIENE PERCORRERE? Leggi altro »
L’obbligo di certificazione vaccinale sul luogo di lavoro ha effetti anche sul condominio. Vediamo quali sono i lavoratori a cui l’amministratore di condominio è tenuto a chiedere il green pass e quali no e quali sono le circostanze in cui è obbligatorio. Ebbene si! Anche il condominio è investito dagli obblighi derivanti dal decreto …
Spesso l’accertamento giudiziale dell’usucapione può risultare un percorso lungo, tortuoso, pieno di ostacoli e molto costoso, a volte anche più dispendioso del reale valore del bene. Una veloce panoramica sulla vendita dei beni usucapiti. Può capitare che il legittimo proprietario di un bene immobile abbandoni la sua proprietà, che viene di fatto acquisita da un …
Il Governo ha prima sospeso e poi prorogato i termini per la presentazione dei rendiconti di gestione da parte degli amministratori. Cosa c’è da sapere e cosa chiedere al proprio amministratore. Ai sensi dell’articolo 1130, comma 1, n. 10 del Codice civile l’amministratore deve “redigere il rendiconto condominiale annuale della gestione e convocare l’assemblea …
Da oltre un anno il Governo ha sospeso gli sfratti per gli affittuari morosi colpiti dalla crisi economica legata alla pandemia. Ma non tutte le morosità sono uguali e la giurisprudenza si è già espressa per capire in quali casi non si possa procedere allo sfratto e in quali sì. Nel nostro Paese è …
AFFITTI NON PAGATI E SFRATTI BLOCCATI. COSA DICONO I TRIBUNALI? Leggi altro »
Districarsi nella normativa antincendio non è semplice. Cerchiamo di fare chiarezza sulle norme da rispettare e sugli obblighi a carico dei fabbricati. Inizia qui una collaborazione con la rivista Condominio Zeroproblemi che in ossequio al nome vuole offrire in modo più semplice possibile quei chiarimenti sul funzionamento di quella comunità che, dopo quella familiare, ormai …
Molti condomini soffrono di patologie gravi che richiedono di adeguare le regole del palazzo per non aggravarne i problemi di salute o mettere a rischio le loro vite. Il caso concreto di una patologia molto rara che ha obbligato un condominio a rivedere le proprie abitudini. La tutela giuridica che offre la normativa nazionale …
I DIRITTI DELLE PERSONE “FRAGILI” IN UN CONDOMINIO Leggi altro »