In questi ultimi mesi si sente sempre con maggiore insistenza parlare di “giardini pensili” da realizzare nei condomini. Ma in cosa consiste un giardino pensile e come lo si può definire? La definizione che viene fornita abitualmente è la seguente: il giardino pensile è uno spazio verde che viene realizzato sui tetti, sui terrazzi …
Tra sacchi e bidoni colorati, l’amministratore di condominio si trova a navigare le acque agitate della gestione dei rifiuti. Ma in caso di irregolare conferimento degli stessi, chi risponde del relativo illecito amministrativo? In questo articolo cerchiamo una risposta, focalizzandoci su un caso giurisprudenziale emblematico. Come noto, l’amministratore condominiale ha un ruolo fondamentale nella …
Scopri le normative per la prevenzione degli incendi nelle autorimesse e di quelle non soggette al deposito della S.C.I.A. antincendio Con l’emanazione dei nuovi decreti in ambito di prevenzione incendi, in riferimento all’attività di rischio autorimessa sono mutati i criteri di assoggettabilità che sanciscono se un’autorimessa sia soggetta o meno all’obbligo di presentazione delle …
Il responsabile dei lavori è ruolo molto delicato a cui spettano diversi compiti e che non obbligatoriamente deve essere l’amministratore del condominio che effettua i lavori. Ecco cosa c’è da sapere se state per affrontare delle opere di ristrutturazione. Oggi l’amministratore è la figura chiave nel processo assembleare e condominiale: è colui che gestisce, organizza …
Il responsabile dei lavori in ambito condominiale Leggi altro »
Affrontiamo il tema della possibilità per il condominio di autorizzare l’installazione di ripetitori telefonici sul lastrico solare, anche alla luce della possibile evoluzione normativa in tema di emissioni elettromagnetiche. Basta alzare lo sguardo al cielo per apprezzare come sempre più edifici condominiali ospitino sui propri lastrici solari dei ripetitori telefonici, comunemente detti “stazioni radio …
Ripetitori telefonici sul lastrico solare: rischi e opportunità Leggi altro »
Una delle tecnologie più utilizzate per identificare i contenitori e misurare la quantità di rifiuti è la RFID. Ecco come viene impiegata nel ciclo di raccolta La gestione dei rifiuti, smart o intelligente, si inserisce a pieno titolo nel più ampio contesto delle smart city. Il suo scopo è il tracciamento dei rifiuti, dal loro …
L’IoT nella gestione smart della raccolta differenziata dei rifiuti Leggi altro »
Si tratta di un particolare spazio all’aperto utilizzato per aumentare la luminosità degli appartamenti e guadagnare spazio all’aperto. È perfettamente legale realizzarlo ma a condizione di rispettare le norme. L’argomento che andremo a trattare in questo nuovo numero del magazine è la “terrazza a tasca”. Vediamo innanzitutto di cosa si tratta. È una tipologia …
La terrazza a tasca, profilo architettonico e normativo Leggi altro »
La tecnologia offre strumenti in grado di migliorare la qualità di vita aumentando i servizi e di abbassare i costi di gestione, a fronte di un investimento iniziale. Un condominio moderno richiede sempre più gestione di servizi e di tecnologie avanzate per offrire ai suoi residenti una qualità di vita migliore. L’implementazione di nuove …
Gli strumenti tecnologici di un condominio moderno Leggi altro »
Vediamo innanzitutto cosa è una CER e quali sono i requisiti per poterne fare parte. Una CER è un’associazione che produce e condivide energia rinnovabile i cui membri possono essere persone fisiche o giuridiche che ne vogliano fare parte. Persone che abitano in un condominio, ma anche nello stesso quartiere. Le CER sono state introdotte …
Le Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) in Condominio Leggi altro »
Uccelli indesiderati che spesso nidificano nei palazzi cittadini sporcando e mettendo a rischio la sicurezza con guano e attacchi alle persone: alcuni semplici consigli per limitare il problema Una delle problematiche più fastidiose degli ultimi anni in ambito condominiale è rappresentata dalla massiccia presenza di piccioni e gabbiani, che in numero sempre maggiore interferiscono …