condominio

Scopri come gestire le spese condominiali senza incorrere in errori legali e mantenere l'armonia all'interno del condominio

La maggiorazione delle spese a carico di un condomino

Ambiente condominiale, condominio, Decreti e Leggi, diritto civile, giurisprudenza /

In molte assemblee condominiali, il dibattito su come gestire i costi legati all’uso intensivo delle parti comuni, come l’ascensore, è sempre più frequente. I residenti spesso lamentano disagi causati da attività commerciali e professionali che influiscono sulla gestione quotidiana degli spazi comuni. Ma è possibile applicare sanzioni o maggiorazioni delle spese per questi utilizzi? I […]

La maggiorazione delle spese a carico di un condomino Leggi tutto »

La scelta per il frazionamento di un appartamento è un tema sempre più frequente nei condomini; ma quando è possibile e quali sono le conseguenze?

Quando è possibile il frazionamento di un immobile?

condominio, Decreti e Leggi, diritto civile, giurisprudenza /

La scelta per il frazionamento di un appartamento è un tema sempre più frequente nei condomini; ma quando è possibile e quali sono le conseguenze?   In questi ultimi anni si sta verificando un fenomeno nuovo, rispetto al passato, quando si è in presenza di appartamenti di grosse metrature, soprattutto se la provenienza è ereditaria.

Quando è possibile il frazionamento di un immobile? Leggi tutto »

Immobiliare, segnali positivi dal mercato per il 2024

Ambiente condominiale, condominio, News /

L’andamento del mercato immobiliare è sempre stato un argomento di grande interesse per investitori, acquirenti e venditori. Prevedere come si svilupperà il mercato nel futuro è una sfida, ma è possibile trarre delle conclusioni analizzando le tendenze attuali e prendendo in considerazione vari fattori economici e demografici. Per l’anno 2024, ci sono ragioni per guardare

Immobiliare, segnali positivi dal mercato per il 2024 Leggi tutto »

Approfondiamo alcune soluzioni tecnologiche avanzate grazie all'intelligenza artificiale che stanno trasformando i condomini

L’intelligenza artificiale al servizio dei condomini

condominio, tecnologia /

Viviamo in un’epoca in cui la tecnologia sta cambiando radicalmente la nostra quotidianità, e i condomini stanno abbracciando questa trasformazione in modo sempre più deciso. L’introduzione di servizi tecnologici sta rivoluzionando la gestione degli spazi comuni, portando con sé una serie di vantaggi in termini di efficienza, sicurezza e qualità della vita. In questo articolo,

L’intelligenza artificiale al servizio dei condomini Leggi tutto »

Da tempo la legge ha riconosciuto nuove forme di famiglia a cui spettano diritti e doveri che riguardano anche la vita condominiale.

Coppie di fatto e unioni civili in condominio

condominio, Decreti e Leggi, diritto condominiale, giurisprudenza /

Da tempo la legge ha riconosciuto nuove forme di famiglia, come le coppie di fatto e le unioni civili, a cui spettano diritti e doveri che riguardano anche la vita condominiale.   La Costituzione Italiana nel suo riferimento alla famiglia (artt. 2, 3, 29, 30 e 31 Cost.) riconosce solennemente i diritti della famiglia, «quale

Coppie di fatto e unioni civili in condominio Leggi tutto »

L’apprestamento dei ponteggi può rappresentare una fonte di pericolo per i proprietari e gl’inquilini degli appartamenti, nel senso ch’essi possono esser l’occasione per agevolare la commissione di furti negli immobili

La responsabilità dell’impresa esecutrice dei lavori condominiali per il furto in un appartamento

condominio, diritto condominiale, diritto penale, giurisprudenza, Manutenzione e pulizia /

All’interno d’un edificio condominiale, sovente, vengono eseguiti interventi di manutenzione, spesso di natura straordinaria, come quelli concernenti il rifacimento delle facciate insistenti verso la pubblica via, volti a conservare e risanare le parti comuni del plesso condominiale. Naturalmente, per l’esecuzione dei lavori di manutenzione, l’amministrazione condominiale si affiderà ad una ditta ovvero ad un’impresa che

La responsabilità dell’impresa esecutrice dei lavori condominiali per il furto in un appartamento Leggi tutto »

In base alla normativa vigente, oltre al manutentore dell’impianto ascensore condominiale, l’amministratore è il principale responsabile.

Manutenzione dell’ascensore e responsabilità dell’amministratore

condominio, edilizia architettonica /

In base alla normativa vigente, oltre al manutentore dell’impianto ascensore condominiale, l’amministratore è il principale responsabile nei casi malaugurati in cui si dovesse verificare un sinistro: responsabilità che è riscontrabile sia sotto l’aspetto civilistico che penale, nei casi più significativi.   Come noto, l’amministratore è il responsabile della sicurezza delle persone e dei lavoratori che

Manutenzione dell’ascensore e responsabilità dell’amministratore Leggi tutto »

Con la recente riforma del diritto condominiale, le società possono ora assumere un ruolo centrale nell'amministrazione degli immobili.

La società di capitali amministratrice di condominio

condominio, Decreti e Leggi, diritto civile /

Con la recente riforma del diritto condominiale, le società possono ora assumere un ruolo centrale nell’amministrazione degli immobili. Scopriamo insieme le implicazioni di questa innovativa normativa e le sfide che essa comporta   Art. 71 bis disposizione attuazione codice civile “Possono svolgere l’incarico di amministratore di  condominio  anche società’ di cui al titolo V del

La società di capitali amministratrice di condominio Leggi tutto »

L'analisi condotta rivela le implicazioni economiche del Superbonus e dell'incremento dei costi energetici sulla bolletta condominiale

A cosa è dovuto l’incremento della bolletta condominiale?

Certificazione Energetica, condominio, Decreti e Leggi, Economia Sostenibile /

L’analisi approfondita condotta da Condominio Zero Problemi mette in luce le implicazioni economiche del Superbonus e dell’incremento dei costi energetici sulla bolletta condominiale. Scopriamo insieme le sfide e le opportunità che questi fattori presentano per la gestione del condominio e per il risparmio energetico.   Da un’indagine effettuata dal nostro Magazine Condominio Zero Problemi sulla

A cosa è dovuto l’incremento della bolletta condominiale? Leggi tutto »

Gli impianti devono essere certificati dalla ditta che li realizza ma in molti casi non si è in possesso della documentazione.

Sicurezza Impianti: facciamo il punto

condominio, Decreti e Leggi, Normative UE., Salute e sicurezza /

Gli impianti devono essere certificati dalla ditta che li realizza ma in molti casi non si è in possesso della documentazione. Cosa fare per ottenerla?   Le normative hanno bisogno di essere aggiornate con una certa regolarità affinché la loro efficacia possa sempre essere garantita, ed in questa ottica andiamo ad analizzare l’evoluzione delle norme

Sicurezza Impianti: facciamo il punto Leggi tutto »